"서울 한복판, 10억 넘는 아파트 청약? 과연 꿈일까 현실일까?"
12월 10일, 뜨거운 관심 속에 청약이 시작되는 창경궁 롯데캐슬 시그니처! 높은 분양가에도 불구하고 벌써부터 많은 분들이 궁금해하시는 것 같습니다.
오늘은 여러분의 궁금증을 해소해 드리기 위해, 창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약에 대한 모든 것을 파헤쳐 보겠습니다.
과연 이 아파트는 여러분의 내 집 마련의 꿈을 이뤄줄 로또일까요, 아니면 신중한 고민이 필요한 선택일까요? 함께 자세히 알아보도록 하죠!
핵심 정보 한눈에 보기!
먼저, 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 핵심 정보를 간략하게 정리해 드리겠습니다. 복잡한 정보들 속에서 중요한 부분만 쏙쏙 뽑아 드릴 테니, 꼼꼼하게 확인해 보세요!
특히 청약 일정은 놓치지 마세요!
| 위치 | 서울특별시 성북구 삼선동2가 296번지 |
| 규모 | 지하 4층, 지상 18층, 19개 동, 총 1,223세대 (일반분양 509세대) |
| 모집공고 | 2024년 11월 28일 |
| 특별공급 | 2024년 12월 9일 |
| 1순위 청약 | 2024년 12월 10일 |
| 2순위 청약 | 2024년 12월 11일 |
| 당첨자 발표 | 2024년 12월 17일 |
| 계약 기간 | 2024년 12월 28일~30일 |
| 59㎡ A타입 분양가 | 약 10억 8910만원 |
| 59㎡ B타입 분양가 | 약 10억 9740만원 |
| 59㎡ C타입 분양가 | 약 10억 5770만원 |
| 84㎡ 타입 분양가 | 약 13억 9000만원 |
| 청약 자격 | 서울특별시 및 수도권 거주자, 세대주 미성년자 포함 |
| 전매 제한 | 계약 후 1년 |
| 재당첨 제한 | 없음 |
| 거주의무기간 | 없음 |
정보 내용
입지 환경 분석: 교통, 학군, 편의시설까지!
창경궁 롯데캐슬 시그니처의 가장 큰 매력은 바로 서울 도심과의 접근성입니다.
4호선 한성대입구역과 6호선 창신역을 도보로 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
인근에 삼선초등학교를 비롯한 여러 학교가 위치해 있어 학군 또한 우수합니다.
현대시티아울렛과 이마트도 가까워 생활 편의성도 높은 편입니다. 하지만, 단지가 언덕에 위치해 있고, 동간 거리가 멀어 커뮤니티 시설 이용에 다소 불편함이 있을 수 있다는 점은 고려해야 할 부분입니다. 꼼꼼한 현장 방문을 통해 직접 확인해 보는 것을 추천합니다.
분양가와 주변 시세 비교 분석: 합리적인 선택일까요?
10억을 훌쩍 넘는 분양가는 많은 분들에게 부담으로 다가올 수 있습니다.
하지만, 주변 시세를 고려했을 때 상대적으로 합리적인 가격이라는 의견도 있습니다. 인근 기축 아파트의 30평대 매매가격이 7억~11억대인 점을 고려하면, 신축 브랜드 아파트인 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양가가 과도하게 높다고 보기는 어렵습니다.
하지만, 삼선SK뷰(12년), 보문파크뷰자이(17년) 등 기존 아파트와 비교 분석하여 자신의 재정 상황과 투자 목표에 맞는지 신중하게 판단해야 합니다. 단순히 높은 가격 때문에 망설이기 보다는, 실제로 거주할 경우 얻을 수 있는 장점과 단점을 꼼꼼하게 비교 분석하는 것이 중요합니다.
청약 자격 및 규제 사항: 꼼꼼하게 확인하세요!
청약을 준비하시는 분들이라면 청약 자격 및 규제 사항을 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다. 서울특별시 및 수도권 거주자라면 청약 신청이 가능하며, 세대주 미성년자도 포함됩니다.
전매 제한은 계약 후 1년이며, 재당첨 제한은 없고, 거주의무기간도 없습니다.
하지만, 입주자 모집공고일 이후 종전 통장을 종합저축으로 전환한 경우 청약 신청이 불가능하다는 점을 유의해야 합니다. 청약 전에 자신의 자격 요건을 정확히 확인하는 것이 중요합니다. 특히, 청약통장 유형과 가입 기간을 꼼꼼하게 확인하여 불이익을 받지 않도록 주의해야 합니다.
평면도 및 단지 배치도: 내가 원하는 타입은?
59㎡ A, B 타입은 판상형 구조, 59㎡ C 타입은 타워형 구조로 설계되어 있습니다. 84㎡ 타입은 3베이 판상형으로 설계되어 있으며, 전반적으로 실수요자들에게 인기 있는 구조입니다.
하지만, 단지 배치도를 확인해 보면, 단지가 여러 개의 구역으로 나뉘어져 있고, 84㎡ 타입이 특정 구역에 몰려 있는 것을 볼 수 있습니다. 각 구역마다 한성대입구역과의 거리, 학교와의 접근성 등이 다르기 때문에, 자신의 생활 패턴과 선호도에 맞는 동을 선택하는 것이 중요합니다.
평면도와 단지 배치도를 꼼꼼하게 비교 분석하여 가장 적합한 타입을 선택하시기 바랍니다. 특히, 커뮤니티 시설과의 접근성, 그리고 주변 환경을 고려하여 신중하게 선택하는 것이 좋습니다.
장점과 단점 비교 분석: 나에게 맞는 아파트인가?
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울 도심 접근성이 우수하고, 학군 및 편의시설도 잘 갖춰져 있다는 장점이 있습니다.
하지만, 언덕에 위치하고 동간 거리가 멀어 이동에 불편함이 있을 수 있으며, 분양가가 높다는 점은 단점으로 지적될 수 있습니다. 또한, 단지가 여러 개의 구역으로 나뉘어져 있어 커뮤니티 시설 이용에 불편함이 있을 수 있다는 점도 고려해야 합니다.
따라서, 자신의 라이프스타일과 재정 상황을 고려하여 장점과 단점을 비교 분석하고, 신중하게 청약 여부를 결정하는 것이 중요합니다. 특히,
한눈에 보는 창경궁 롯데캐슬 시그니처
오늘 알아본 내용 어떠셨나요? 10억이 넘는 고가 아파트 청약, 쉽지 않은 결정이지만 꼼꼼한 정보 분석을 통해 현명한 선택을 하시길 바랍니다. 더 자세한 정보는 본문에서 언급된 링크를 참고하시고, 다른 유용한 부동산 정보도 얻고 싶으시다면 저희 블로그를 구독해주세요! 다음 포스팅에서도 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다!
QnA
Q1. 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 중도금 대출 조건은 어떻게 되나요?
A1. 중도금 대출은 60%이며, 이자후불제입니다.
Q2. 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 발코니 확장비는 분양가에 포함되어 있나요?
A2. 네, 발코니 확장비는 분양가에 포함되어 있습니다.
Q3. 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 견본주택 위치는 어디인가요?
A3. 서울 동대문구 신설동 92-62 입니다.